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本文目录

1. 北京燕郊花120万买的新房，只有45平，大家说值得吗？
2. 软考和通信报考人数达129万人！2023年软考如何提前备考？
3. 2021，A股投资机会在哪里？
4. 手上有1.25个比特币，请问做餐饮可以吗？

北京燕郊花120万买的新房，只有45平，大家说值得吗？

首先，燕郊是河北燕郊，不是北京燕郊，先纠正一下这个观点。

这张图就可以看得很明白了，燕郊虽然紧挨着北京，但属于河北省三河市管辖，三河市与大厂、香河并称廊坊北三县。

45平总价120万，那合单价就是2万6，这个价格和现在燕郊的均价差不多，至少您不是在高位上买的，至于值不值，听我给您分析分析。

燕郊镇不大，大概可以分成燕郊东、燕郊北和燕郊南，地段最好的当然是和紧挨着北京的这块地儿，分别是102国道附近的区域和京平高速附近的靠北的区域，未来潮白河大桥通车之后，燕顺路中间段部分的区域也会很方便，并且北京地铁平谷线会经过燕郊，在燕郊设有两站地铁，对于沿线的楼盘有很大的利好。

目前燕郊最为核心的地段，就是燕顺路一带，也是燕郊楼盘最密集的一带，配套成熟，人口密集，相应的高峰期配套很拥堵。

燕顺路上密集的楼盘

人口过于密集，导致交通十分拥挤，这是燕顺路与102国道交汇的路段。

尽管人口众多，交通问题繁重，燕顺路依然是燕郊买房人最青睐的地段，主要在于进出北京便利，生活配套齐全。所以用于自住的话，燕顺路上的房产是比较适合的。尤其是离地铁较近的北部，将来不自住的话，出租也没有问题，保值性也要强一些。

另外就是所谓的燕郊新城，及燕郊南部，以102国道为界，以南为燕郊南，燕郊南有一些相对品质比较高的楼盘，密度也不大，交通规划要相对好一些，但是现在居住的人不多，配套比较落后，还有大面积的村庄在，目前来说不是很方便。但是相对来说，以后的居住环境要好于北边。

燕郊东部相对来说也还可以，就是离北京稍微远了一点，而且一些小区密度也很大，目前来说降价的力度也比较大。

最后，您用120万买套45平的房子，如果是投资的话意义不大，1居相对比较难卖，价格肯定也会低于2居、3居，用于自住倒是可以的。

软考和通信报考人数达129万人！2023年软考如何提前备考？

本人2022年5月份拿下信息技术项目管理师，也就是大家口中说的高项，也算是个过来人吧。我聊聊软考的经历，如果对您有帮助，就点个赞，觉得无用，则无视就好。

一、系统学习阶段

软考是国家级考试，千万不要有侥幸心理，作弊什么的不要去想，想的太多，会影响你学习的。首先，需要对《信息技术项目管理师》这本书（俗称“蓝胖子”）来个系统性的学习。这本书很厚、知识点很多、知识框架很大。但是，我想说的是，除了横下一条心去学习以外，没有什么投机取巧的办法。里面内容又包括“信息技术知识领域”、“十大管理知识领域”和其他杂项。我的建议就是业内人士（从事信息技术相关领域的人士）先从信息技术学起，再学十大管理，最后杂项。非业内人士（对信息技术一窍不通的人）先从十大管理学起，学完之后再学信息技术，最后学杂项。

为什么要这样呢？因为一开始如果你接触特别难的东西，往往会过早被摧毁信心，早早打起退堂鼓。反之，先从自己感觉容易的领域入手，由浅入深，慢慢渗透，你会发现自己的知识在与日俱增，最后变得强大。

至于你能学到什么程度，完全取决于你的努力和学习能力。但如果想要顺利通过考试，十大管理必须学到百分之九十五的水平，信息技术必须学到百分之八十，杂项之前可以不学的，但是最近几次考试看来，杂项也变得越来越重要，出题也越来越天马行空。所以我建议，杂项也必须学到百分之六十。

二、刷题阶段

刷题是学习的一个重要手段。2018年以后的真题，必须在掌握书本框架的情况下，认认真真地刷。第一遍刷题过去，要记下每一道错题，再从这个错题扩展到周边的所有知识点，熟练掌握。第二遍刷题，一定要间隔时间长一点，等你对题目有了陌生感了，再去刷题。刷题之后，再对照上一次的错题，看还有那些没有掌握。如此循环往复，你会进步很快。

每次考试都是全新的题目，百分之九十九不会重复，那么，为什么还要反复刷题呢？因为题目会变，知识点却不会变，当你熟练掌握这个知识点之后，他怎么出题，都逃不出你的手掌心。但是，也千万不要被刷题的高分所迷惑，别以为刷题能拿到70分，考试就一定能拿70分。这样你就错了，刷题70分，考试不及格的大有人在。记住，刷题只是手段，并不是目的。只有从书上出来，到真题中去，再从真题错题中回到书本。如此循环往复，方可功到自然成。

除此之外，也需要关注时事新闻，尤其是信息技术方面的新闻，特别是虚拟现实、比特币、量子计算等等方面，以及国家的十四五规划等等。这些都可能出在综合的前十道题里面。

如果以上都能照做，上午综合的成绩你基本上可以达到及格以上了。

三、计算题

计算题说难不难，也就是初中的数学难度吧。说容易那是绝对不容易，每年花样翻新，变着花样，出着模棱两可的题目，让你猜。猜对了得分，猜错了，嘿嘿！那就下回分解了！但是，计算题你不能不会，因为计算题是下午案例分析的重中之重，向来有“得计算者得案例”的说法，你把计算题理解为斯大林格勒战役吧，拿下这25分，案例分析你就基本上及格了。

怎么才能拿下计算题呢？那得从历年真题去学习，踏踏实实学习什么是进度压缩、什么是挣值计算，什么PV、AC、SPI、CPI，要掌握的滚瓜烂熟。如果连工程日期都不会计算，那您还是歇一歇，等下期再考，省下二百多报名费买肥肉吃不香吗？

会做历年真题了，就一定能拿下案例吗？错！很多历年真题做的滚瓜烂熟的，到了考场还是抓瞎。为什么呢？这里有两个原因。一是考试时间很紧，容不得你仔细思考。人一旦紧张起来，就容易出错。二是每年出题都会变化，变着花样来刁难你。所以掌握历年真题还真不一定能通过，但不掌握历年真题，那是肯定不行。

从当前趋势来看，计算题要拿满分已经是越来越难了。但是，熟练掌握历年真题之后，拿下10-18分还是完全有可能的。这样的话，其他部分再多拿一些分，通过还是可以的。

四、默写题

默写题首先要从历年真题里面找，所有出过的默写题，必须能熟练默写。从往年考试来看，默写题反复来的次数还是很多的，比如质量审计的意义和变更控制的步骤等，多次考到默写题。这个分是最容易得到的，一定不要错过。

其次，书中重要的工具技术、各种图表，也需要熟练掌握，会看会画知道他的作用。

五、找错改错

这个简直是送分题。但出题老师越来越不愿意送这个分了。占分越来越少。不过如果来了，这分一定不要错过，鸡蛋里面挑骨头，谁还能不会呢？

六、论文

论文一定不要抄袭！一定不要抄袭！一定不要抄袭！

早些年，有人靠死背范文能通过，现在不行了。论文要打磨自己的背景模板，要准备好一个漂亮的收尾。中间部分，平时多练习。一定要做到不管出什么题，都能轻松驾驭。不要去相信什么押题，相信自己吧！即使告诉你出什么题目，子题目也是不可能让你知道的，子题目怎么写，这就是平时的基础知识，在写作构思的时候适当穿插进去就可以了。

当然，学习论文不是一两句话能说清楚的，有时间我会专门讲一下怎么写好一篇合格的论文。这里就不展开说了。

2021，A股投资机会在哪里？

一、大医药

1.抗肿瘤创新药（生物制药）

恒瑞医药(SH:600276)，贝达药业(SZ:300558)，中国生物制药(HK:01177)，翰森制药(HK:03692)，信达生物(HK:01801)，百济神州(HK:06160)，君实生物(HK:01877)，齐鲁制药。

2.CRO（CXO）为新药研发提供临床试验全过程专业服务的合同研究组织:

药明康德(SH:603259)，泰格医药(SZ:300347)，康龙化成(SZ:300759)，凯莱英(SZ:002821)，药石科技(SZ:300725)，药明生物(HK:02269)，昭衍新药(SH:603127)。

3.生物疫苗:

长春高新(SZ:000661)，智飞生物(SZ:300122)，康泰生物(SZ:300601)，沃森生物(SZ:300142)，华兰生物(SZ:002007)

4.眼科医疗服务:

爱尔眼科(SZ:300015)，欧普康视(SZ:300595)

5.口腔医疗服务:

通策医疗(SH:600763)，美亚光电(SZ:002690)，正海生物(SZ:300653)。

6.高端医疗器械:

迈瑞医疗(SZ:300760)，健帆生物(SZ:300529)

7.高值医用耗材:

乐普医疗(SZ:300003)，大博医疗(SZ:002901)，凯利泰(SZ:300326)，信立泰(SZ:002294)

8.体外诊断

安图生物(SH:603658)，金域医学(SH:603882)，新产业(SZ:300832)，艾德生物(SZ:300685)，迈克生物(SZ:300463)，万孚生物(SZ:300482)

9.连锁药房:

益丰药房(SH:603939)，大参林(SH:603233)，一心堂(SZ:002727)，老百姓(SH:603883)

10.超级名牌中药:

片仔癀(SH:600436)，云南白药(SZ:000538)

11.原料药:

司太立（造影剂大王-SH:603520），天宇股份(SZ:300702)，普利制药(SZ:300630)

二、大消费

1、白酒

一线白酒

贵州茅台：高端白酒第一品牌，A股"股王"。

五粮液：浓香型白酒第一品牌，将受益于改革红利的释放。

泸州老窖：高端白酒龙头之一，国窖1573是国内唯一的浓香型有机白酒。

二线白酒

山西汾酒：清香型白酒龙头，山西省内白酒龙头，市占率超50%，省外市场基本实现全国化。

洋河股份：江苏省内白酒龙头，省内市占率第一，布局全国化。

三线白酒

老白干酒：河北地区优质白酒企业（河北省占率12%），旗下拥有知名品牌“衡水老白干”，独有老白干香型

金徽酒：甘肃优质白酒龙头（甘肃市占率20%），旗下拥有“金徽”、“陇南春”两大品牌。

2、啤酒

青岛啤酒：全国份额第二的啤酒厂商（占比15%），旗下青岛啤酒品牌价值多年保持中国啤酒行业品牌价值第一。

重庆啤酒：控股股东嘉士伯注入品牌及资产后成为全国份额第五的啤酒厂商（占比6%），在西部地区为强势品牌。

珠江啤酒：全国份额第六的啤酒厂商（占比4%），在南方为强势品牌。

3、乳制品

伊利股份：国内最大的乳制品企业，在各类型乳制品赛道均为市场龙头，拥有“金典”等高端品牌。

光明乳业：全国乳制品龙头，各类乳制品销售收入居全国第三位。

4、调味品

海天味业：全国最大的调味品龙头企业，产品涵盖酱油、蚝油、食醋等多种调味品，酱油产销量22年稳居第一。

恒顺醋业：国内食醋第一品牌，四大名醋香醋的代表拳头产品食醋连续20年销量全国领先。

5、榨菜卤制品面包

涪陵榨莱：主导产品为乌江牌系列榨菜，为中国最大的榨菜加工企业，榨莱腌菜制品全国市场占有率第一。

绝味食品：卤制品行业内的龙头，门店数量、收入规模均为行业第一。

桃李面包：短保面包行业寡头，在短保面包行业的市占率约37%。

6、休闲食品

良品铺子：高端零食品牌，主营休闲食品的研发、采购、销售和运营，通过数字化技术优化了供应链管理及全渠道销。

洽洽食品：炒货行业龙头，葵花子市占率第一。

三只松鼠：休闲零食电商龙头品牌。

7、速冻食品

安井食品：专注于火锅料制品、速冻米面制品的相关业务，并在人造肉、植物蛋白领域有相关投入。

三全食品：专注于速冻米面领域，产品包括速冻汤圆、速冻水饺、速冻粽子等，2019年10月进行股票回购。

8、肉制品

双汇发展：双汇是中国最大的肉类加工基地，养殖到运输全产业链覆盖，品牌价值连续20多年居中国肉类行业第一。讲个机会：

金字火腿：金华火腿行业龙头企业，旗下食品城是浙江冷冻食品的集散中心，人造肉产品已经在售。双塔食品：全球最大的豌豆蛋白生产商之一，是全球最大的人造肉生产商BeyondMeat的供应商。

9、面条麦片

克明面业：中高端挂面龙头，有300多个品种的挂面产品，品牌在超市渠道市占靠前。

西麦食品：国产燕麦龙头，市占率第二名。

10、保健品

汤臣倍健：国内营养保健品龙头企业，产品涵盖蛋白质粉、液体钙等，拥有“汤臣倍健"、"健力多"等品牌。

11、餐饮店

全聚德：中式餐饮龙头，涵盖烤鸭类产品、即食休闲类产品、中秋月饼、仿膳糕点、汤圆、酱类等。

12、家用电器

白电

美的集团：产品涵盖空调、冰箱、洗衣机、小家电等诸多领域，各类产品市占率靠前，多元化效应显著。

格力电器：注于空调领域，空调市占率长年位居全国前列，产业链覆盖上下游，是空调领域的绝对龙头。

黑电

海信视像：专注于显示产品的相关业务，激光电视龙头企业，推出过全行业首款75寸激光电视产品。

小家电

苏泊尔：国内厨房小家电龙头之一，产品涵盖电饭煲、电磁炉、压力锅等，市占率长期居国内前列。

九阳股份：国内厨房小家电龙头之一，食品加工机领域突出，渠道下沉持续进行。

新宝股份：小家电出口龙头之一，咖啡机、烤箱等产品出口份额长期居第一位，拥有多个爆款产品。

小熊电器：国内著名的“创意小家电”企业，产品涵盖养生壶、酸奶机等，具有较强的新品开发能力。

厨电

老板电器：专注于厨房电器的研发、生产、销售业务，产品涵盖抽油烟机、燃气灶等，油烟机多年全国销量第一。

13、家居

索菲亚：中国定制衣柜行业的第一品牌。

欧派家居：整体厨柜领域龙头企业，在整体家居行业中具有较高的知名度。

江山欧派：国内首家木门上市公司，与恒大、万科、保利等战略合作。

顾家家居：全球最大的软体家居运营商之一。

公牛集团：以转换器、墙壁开关插座为核心的民用电工产品龙头。

水星家纺：中高档被芯、枕芯等床上用品龙头，2019年电商"618"活动中，在天猫平台连续五年取得品牌行业销第一。

14、免税

中国中免：全球第四大免税业务运营商，我国免税店龙头企业。孙公司中免海南将扩大公司离岛免税业务规模。

王府井：百货业全国性连锁零售企业，获财政部授予免税品经营资质，允许公司经营免税品零售业务。

15、旅游酒店

锦江酒店：国内酒店龙头，酒店和客房数量居行业第一，实际控制人为上海市国资委。

首旅酒店：国内酒店龙头主要品牌为如家、莫泰，行业市占第三，实控人为北京市国资委。

宋城演艺：中国最大的演艺集团之一，拥有现场演艺、互联网演艺和旅游休闲三大板块。拥有宋城旅游、珠海宋城演艺谷等景区。

16、商贸零售

永辉超市：全国性超市龙头，在全国24个省市已发展超700家连锁超市，是业内少数持续扩张，并大部分能盈利的超市企业。

百联股份：经营网点遍布全国20多个省市超过5000个，涵盖了零售业各种业态，如百货、超市、大卖场、便利店、购物中心、品牌折扣店、专业专卖店等。

老凤祥：中国首饰业最老牌、规模最大、门类最全的珠宝首饰龙头企业；控股股东为上海国资委。

17、美妆

珀莱雅：国产护肤品龙头，旗下拥有珀莱雅、悦芙媞、猫语玫瑰等品牌。

上海家化：主营美容护肤、个人护理、家居护理产品的研发、生产和销售，主要品牌包括六神、佰草集、玉泽、双妹等。

丸美股份：国产眼霜龙头，旗下拥有丸美、春纪、恋火等品牌，国际奢侈品龙头LVMH为大股东之一。

华熙生物：全球玻尿酸原料龙头，市占40%，近年发力护肤品品牌润百颜、夸迪、推出爆款故宫口红。

18、电商运营

壹网壹创：美妆个护类电商代运营龙头，主要合作客户有百雀羚、OLAY等国内外大牌。

青松股份：原主业为松节油加工，18年收购我国化妆品代工龙头诺斯贝尔后，面膜及护肤品占营收一半以上。

19、服装

海澜之家：国内男装龙头企业，2017年与天猫展开全面战略合作，2018年腾讯耗资25亿元战略入股服装。

比音勒芬：主营自有品牌比音勒芬服饰，品牌积淀已有16年时间。

20、电影

中国电影：国内电影市场唯一产业链全覆盖的公司，拥有唯一的进口影片引进权，唯二的进口影片发行权。

万达电影：国内最大的院线公司，收购了澳大利亚第二大院线。旗下另有万达传媒、传奇影业等制片公司。

光线传媒：国内最大的民营电影电视制作和运营商，覆盖影视剧、动漫等领域、持有猫眼文化19%股份。

华策影视：头部电视剧龙头，产能规模稳居全行业第一，拥有电视剧+网剧+电影+游戏的泛娱乐产业能力。

芒果超媒：在视频行业排名第四，也是主流视频网站中唯一盈利的公司，实控人为湖南广电，属于地方国有企业。

21、网红

星期六：收购遥望网络切入后开展网红达人在抖音、快手、淘宝、小红书等平台的直播、营销业务。

天下秀：获评为独角兽企业，主要股东为新浪集团，自主研发的系统能高效匹配广告主与适合代言的网红。

22、网文

中文在线：国内最大的正版数字内容提供商之一；在数字阅读方面排名行业第二。

掌阅科技：在我国数字阅读行业排名第三，有声书业务发展快速。

23、宠物

中宠股份：全球知名宠物食品运营商，涵盖宠物零食和主粮两大类，产品销往全球50多个国家和地区。

佩蒂股份：专营宠物营养保健型食品，产品主要销往北美、欧盟、日本等地。

三、大科技

1、芯片（设备材料）：天风证券的台柱子，曾经的电子行业白金分析师，赵晓光先生一直力推芯片上游的设备和材料，他认为下游的崛起必然会带动上游的崛起。

重点：北方华创（中军），中微公司（中军），沪硅产业（龙头），至纯科技，万业企业，芯源微，精测电子，赛腾股份，天通股份，中环股份，飞凯材料

2、芯片（光刻机）：光刻机是国产替代的最难啃的硬骨头，也是最关键的一环。其中光刻胶和光刻气也属于芯片上游材料。重点：南大光电（龙头），上海新阳，容大感光，晶瑞股份，雅克科技，华特气体，福晶科技，清溢光电，菲利华

3、芯片（IGBT）：IGBT应用范围广，尤其在新能源车应用，成长空间大。

重点：斯达半导（中军），闻泰科技，扬杰科技，捷捷微电，台基股份，华微电子

4、芯片（传感器）：5G时代大量运算都在云端完成，智能终端成了一个输入输出的平台，传感器变得极为重要。

重点：圣邦股份（中军），韦尔股份，卓胜微，赛微电子

5、芯片（其他）

重点：兆易创新（中军），瑞芯微（龙头），大唐电信（龙头），深科技，长电科技，晶方科技，澜起科技，紫光国微

6、消费电子（智能终端）：光学、射频、功能件、无线充电是智能手机未来四大创新方向。消费电子短期看智能手机疫情后的全面复苏，中期看无线耳机快速增长，长期看新能源汽车宏大空间。

重点：立讯精密（中军）（无线耳机），蓝思科技（龙头），春秋电子（龙头），漫步者（龙头）（无线耳机），歌尔股份（无线耳机），欧菲光，长盈精密，长信科技，风华高科，领益智造（无线耳机），信维通信，欣旺达，水晶光电，安洁科技，虹软科技

7、消费电子（面板）：面板价格在6月份的报价已全面触底，研报预计面板价格将在三季度全面上涨。研报称台系LED大厂晶电日前要求其MiniLED上游积极备料数月，如此积极动作相当罕见，应该是MiniLED产业即将启动的前兆。

重点：京东方（中军），三安光电（中军）（MiniLED），TCL科技，智云股份，深天马，聚飞光电（MiniLED）

8、汽车（锂电池）：锂电池是新能源车价值最大的零部件，要注意比亚迪的刀片电池以及磷酸铁锂技术方向的回归。

重点：宁德时代（中军），新宙邦（龙头），当升科技，璞泰来，天赐材料，恩捷股份，杉杉股份，科达利，比亚迪，亿纬锂能

9、汽车（电子）：汽车四化（电动化、智能化、网联化、共享化）令汽车越来越像一个大号手机加四个轮子。很多消费电子企业有望把制造能力横向复制到汽车领域。智能座舱是汽车电子的核心。

重点：德赛西威（智能座舱），均胜电子，伯特利，中科创达

10、汽车（其他）

重点：三花智控（中军），拓普集团，德联集团，宏发股份，银轮股份，金杯汽车，春风动力，凌云股份，贵航股份（军工）

11、光伏（HIT）：HIT即异质结电池。光伏当前广泛应用的P-PERC电池，转换效率的提升潜力仅23%左右，HJT等高效技术有望实现23%以上的转换效率。

重点：迈为股份（龙头），捷佳伟创，金辰股份，山煤国际

12、光伏（玻璃）：特斯拉光伏屋顶前景被广泛看好，光伏玻璃是光伏屋顶最边际受益的环节。

重点：福莱特，亚玛顿（业绩弹性最强）

13、光伏（其他）

重点：隆基股份（中军），锦浪科技（龙头），通威股份，福斯特，中环股份

14、数据中心（IDC）：数字地产，越是一线城市越值钱。

重点：数据港（中军），光环新网（中军），浪潮信息（中军），奥飞数据（龙头），鹏博士，宝信软件，沙钢股份，杭钢股份，佳力图

15、信创（信息化应用创新）：原来的自主可控软件分支，现在被称为信创。要注意华为鲲鹏产业链。

重点：中国软件（中军），中国长城（中军），用友网络（龙头），中科曙光，诚迈科技（鲲鹏产业链），常山北明（鲲鹏产业链），东华软件，金山办公，宝兰德，卓易信息，中孚信息

16、医疗信息化：疫情后公共卫生支出将常年大幅增加，医疗信息化提速。

重点：卫宁健康

17、游戏：大科技TMT领域估值最低的行业是传媒，游戏是其中业绩成长最佳的分支，不仅中报有望高增长，三季度还会有多个爆款游戏面世。

重点：三七互娱（中军），凯撒文化（龙头），盛天网络（龙头），富春股份，完美世界，游族网络，世纪华通，掌趣科技，吉比特，电魂网络，顺网科技，宝通科技

手上有1.25个比特币，请问做餐饮可以吗？

按现在16200刀的市价，1.25个比特币也就值13万左右，而现在比特币正值升值的黄金期，建议还是拿着吧，比投资其他要强。

关于1比特币=多少人民币2023年，1比特币=多少人民币2021年的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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