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住房公积金不能用三次买房。买房时如果想用公积金贷款,最多只能用两次,也就是说买第三套的时候可以';不享受公积金贷款优惠。而且第二次使用公积金贷款时,对房子首付比例的要求也会提高。一般最低首付比例为40%。
另外,办理公积金贷款时,还需要借款人没有未结清的公积金贷款';的名字。如果已经有公积金贷款,在没有结清之前是不可能再次使用公积金贷款的。
客户申请公积金贷款时,公积金中心除了限制贷款次数外,还会要求客户满足以下条件:
1。顾客';美国的信用信息很好。
2。客户收入稳定。
3。客户负债率不高。
4。顾客';的公积金账户状态正常。
5。客户的余额';s公积金账户充足。
6。顾客';s公积金连续缴存满12个月。
7。名下不能有未结清的公积金贷款。8。客户的年龄不能超过限制。
可见客户申请公积金贷款不是一件简单的事情。当然,不同地区的公积金中心对客户的要求是不一样的。客户在申请贷款前可以根据公积金中心的要求进行充分的了解和准备。
公积金贷款买房有哪些注意事项
1。想用公积金贷款买房,必须满足公积金连续缴存6个月,否则不能申请公积金贷款。
2。公积金贷款额度和缴存基数有关。如果存款基数太低,只能申请很低额度的贷款。,可以';不符合买房需求。
3。公积金贷款也需要查询信用记录。如果有多次逾期信用记录,是无法申请公积金贷款的。
4。公积金贷款买房后,无论公积金账户里的余额是多少,,只有用户可以还款,贷款结清前不能办理公积金提取业务。三