公积金对冲当月生效吗?
一般情况下,资金套期在当月生效,但如果在资金套期生效前,当月的贷款已经还清,虽然已经生效,但要到下个月才能正式开始。当月未开始房贷还款的,还款日优先考虑公积金对冲。如果对冲后房贷已经还清,系统不会再次发起扣款。
公积金对冲还款怎么办理
1。申请住房公积金贷款还款,必须符合以下条件:
1。贷款还款业务由借款人在银行办理住房公积金贷款合同。
2。借款人申请还贷金额不低于20,000元。,借款人的余额';s或配偶';的住房公积金账户不低于所申请贷款的金额,且抵消后住房公积金账户余额不低于100元;
3。申请人信誉良好,申请还贷时无逾期情况;
二。借款人申请住房公积金还贷需提供的材料:
1。银行住房公积金贷款合同原件;
2。夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件各1份;
3。住房公积金特别优惠;
三。办理流程:
1。借款人持上述材料向住房公积金贷款银行提出申请;
2。银行工作人员对借款人提供的材料进行审核后予以受理;
3。借款人当场签署《个人贷款提前还款申请书》,领取《住房公积金还款委托书》和《住房公积金还款申请须知》;(借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时,委托还款协议自动终止)
4。住房公积金贷款银行将相关材料送市公积金中心审核后,符合条件的由市公积金中心出具证明,送开户银行扣账。
四。转账
1。市公积金中心从借款人处划转借款人申请还款的贷款';借款人个人住房公积金账户';的贷款账户,依据授权委托书进行还款,以冲抵其住房公积金贷款;
2。贷款银行应在还贷资金到账当日,完成还贷手续,并将资金转回市公积金中心指定账户;
3。各承办银行免收资金划转过程中产生的跨行手续费。
五、委托协议终止
1。完成住房公积金还贷业务的申请;
2。住房公积金个人账户余额不足以支付申请还款的金额;
3。贷款发生逾期;
4。住房公积金贷款已还清;
5。住房公积金个人账户已转出异地的;
6。发生其他不能履行还款协议的情形。一个