上海8月23日拍卖(上海拍卖时间)

东安花苑

一、拍卖信息

拍卖物： 上海市徐汇区中山南二路777弄13号203室

拍卖阶段：一拍

拍卖方式：增价拍卖

增价幅度：1万元及其倍数

起拍价：635万元

评估价：793.7万元

保证金：55万元

建筑面积：90.71平方米

房屋类型：住宅

税费承担：各自负担

拍卖时间：2023年1月9日10时至2023年1月12日10时止（延时除外）

拍卖成交余款支付时间： 2023 年1月23日16时前

二、房屋介绍

标的位于上海市徐汇区中山南二路777弄13号203室，房屋建筑面积90.71平方米，竣工日期1996年，总层数7层，标的所在楼层为2层，按现状拍卖。

标的物业管理费收费标准为0.75元/平方米/月，每月68.03元，自2018年1月至2022年12月止共欠缴物业管理费4081.8元，截止2022年9月8日，标的电费无欠费，水费欠费51.7元，燃气无欠费。由于时间延长，有可能产生增加的欠费，以实际缴纳金额为准。

三、周边

标的所属小区名“东安花苑”，东至东安路，南至龙华路，西至宛平南路，北至中山南二路。

周边小区南面有花园，内置各种健身及游玩器材。 出门向右拐100米是绿地缤纷城。再步行50米就是卜蜂莲花超市等，基础设施完备，公共服务设施完备，能基本满足日常生活需要。

道路状况较好，出入可利用地铁、出租车，停车便捷。小区附近设有公交站点，有41路; 49路; 104路; 111路; 456路; 734路; 933路; 1222路; 大桥六线等公交，小区出门右走30米是地铁7,12号线龙华中路站。左走100米是4,7号线东安路站，出行便捷。

四、最后

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以上就是我们本期内容！

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