酒店 融资 调查(酒店 融资 调查报告)

酒店之家老总：我这边是一直负责酒店融资这款业务的，我们自己也迟了一些酒店年，联系您啊是想交流一下，就当前这个这个环境下，在酒店的交易这个事情上面，我们做贷款呢，投资人还不起钱，把酒店交给了我呢，我们也想把这个酒店给处置啊，或者变卖，在当前这个环境下，这种酒店的买卖这个事情上面，他到底有没有买家？比如说这种买卖的大概会怎么去去定这个酒店的价格。

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大强：你这个算是问对人了啊，这个事情是我们一直在做的，你现在做的这个事情啊，可以说是投入成本最小，但是它的效益是最高的。因为现在在这个行情上面，很多的酒店老板，其实很多人撑不下去的，有些我们见到了，就通过其他的资产变卖，包括原来他们在其他行业里面，他们也做不了了，没有资金去进来了，他们也通过想把他酒店去卖掉，然后去缓解他们其他方面的压力。这种项目我们见太多了，你现在做了这个相当于属于一个中介的活，但是你们有个好处是什么？你这边是那个同程艺龙的嘛，是吧？那么同程艺龙的你这边应该是被靠这个大树，反正不管是在资金方面还是其他方面，还是有比较好的这样一个资源或者是实力还是可以去做的，你们去做自己接手下来后呢，关于这个酒店你们要怎么去出手，这个其实是很多包括中介，包括这些平台他们在做的能把控的点，因为他酒店它不像那种商品房一样，商品房即使是我让你知道。这个这个房子在那里，基本上很多业主也不会说去跟那个买买家去谈，基本上还是由中介去做，但是酒店不一样，酒店他就是个门面，还是摆那边，实实在在的做生意的，虽然说这个行情会有很多的资源出来，但是人也比较谨慎，现在人都鬼精鬼精的，再加上这个业主如果真的想转，很容易去撬开，所以呢，这个不可控性非常强，这个事情它是需要这样的，需要带看。第二个需要签约相应的居间协议的，这个居间协议虽然说如果对方真的想飞单，那他也可以飞。但是它有一定的约束作用，我们目前在在琢磨着一点，怎么样去把酒店的交易啊，跟商品房这类型挂钩，或者是往他们的方向去做，像贝壳的玩法一样，这个是比较困难。

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