买房首付可以刷信用卡吗(信用卡欠20万可以贷款买房吗)

现在是高房价的时代，对于一些人来说买房是个奢侈的事。就算是首付，也是一笔不小的开销，有一些人就会想到刷信用卡买房。大额的刷信用卡是有风险的，一旦还不上就会被列入黑名单，并且还有高额的手续费。那么，刷信用卡买房有风险吗？下面小编就给大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

大额交易会被银行认为有套嫌疑

有一些人会办理很多张信用卡，如果用这些信用卡来支付买房的首付，是风险很大的。如果购房者只是差几万块钱的首付，需要用信用卡开支的话就还好，在刷信用卡付首付时，千万别同时多张一起，对于这种大额无积分交易，会被银行认为有套现嫌疑，很有可能调低你的信用卡额度。

刷信用卡买房难用公积金还，退款难度大

对于有住房公积金的小伙伴，在买房子的时候千万不要刷信用卡，会影响贷款的申请的。用信用卡刷卡买房很难有公积金还，虽然刷卡之后的负债也是变相贷款买房的一种形式。但是这笔POS机刷掉的金额不足以证明刷信用卡的实际用途就是用来买房，所以在申请使用公积金还款的时候容易遭到拒绝。用信用卡支付买房首付款，一旦发生退款，退款的时间会比较长。如果退款时间超过了信用卡免息期，则需要自己来先垫付这笔款项资金，压力会比较大。所以说退款很麻烦，想好了再决定。

信用卡新政下或被商家转嫁手续费

大家都知道，刷信用卡购物时是有手续费的，买房付首付会产生很多手续费。购房者在刷信用卡的时候要注意，虽然说信用卡刷卡的手续费是有商家支出，但是有些商家是要求购房者自己出这部分费用的，一般来说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0．45％的服务费，并且单笔没有封顶限制。比如刷信用卡15万，服务费＝15万＊0．45％＝675元，因此，在刷信用卡付首付前，要对当地银行的收费与政府政策规定有所了解，以免开发商将服务费转嫁到买房人身上。

有区域或房源限制

一般大家在买新房的时候在售楼处可以刷信用卡，但是买二手房是不能刷的。并不是所有的房屋都可以刷信用卡来支付首付，比如说二手房，很多卖家没有刷信用卡的机器，在支付首付的时候通常是采取银行转账的方式，无法使用信用卡。因此，如果你想恻刷信用卡付首付的话，那么首先就需要了解下当地的相关规定了。

还有一点大家要知道，刷信用卡付房子首付，是不能办理分期付款的，也就是说，买房的钱要在45天之内还清，还款的负担还是很重的，大家要三思后行。好了，以上是小编为大家介绍的关于刷信用卡买房有风险吗的相关内容，希望能给您带来帮助！

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