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疫情期间

申请个人住房贷款延期还本付息

成为很多市民的共同需求

青岛哪些银行可以办理？

需要什么条件？

如何办理相关手续？

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为贯彻落实相关要求，依法保障住房金融消费者合法权益，方便我市有需求且符合条件的商业性个人住房贷款居民，依法自主与贷款发放银行协商办理个人住房贷款延期还本付息有关事宜，人民银行青岛市中心支行组织全市24家商业银行制作了本机构《个人住房贷款延期还本付息政策明白纸》。

目前青岛可申请办理个人房贷延期还本付息的商业银行共有24家，包括6家国有商业银行、11家股份制银行、7家法人银行和城市商业银行。

6家国有商业银行分别为，工商银行青岛市分行、农业银行青岛市分行、中国银行青岛市分行、建设银行青岛市分行、交通银行青岛分行和邮储银行青岛分行；11家全国性股份制银行分别为中信银行青岛分行、光大银行青岛分行、华夏银行青岛分行、浦发银行青岛分行、招商银行青岛分行、兴业银行青岛分行、民生银行青岛分行、渤海银行青岛分行、恒丰银行青岛分行、广发银行青岛分行、浙商银行青岛分行；7家法人银行和城市商业银行分别为青岛银行、青岛农商银行、齐鲁银行青岛分行、河北银行青岛分行、威海银行青岛分行、日照银行青岛分行和东营银行青岛分行。

对于个人房贷延期还本付息，各家银行的申请办理条件不尽相同，但也有几项共同要求，如受疫情影响无法正常还款，具体来看，感染新冠住院治疗、被隔离或影响收入、又或者参加疫情防控的医务工作者、军警、街道社区工作者等等；再就是信用状况良好，无不良记录；按揭贷款所购房屋存在逾期交付风险等等。其中，受疫情影响为核心要求。

可申请的延期期限方面，24家商业银行规定从3个月到12个月不等。其中工商银行青岛市分行最长不超过12个月；农行青岛分行最长可办理180天的还款宽限或者办理12个月的本息停还；招商银行青岛分行贷款最长可延期6个月；而兴业银行青岛分行可申请的延期还款期最长，客户可办理不超过18个月的延期还款。

人民银行青岛市中心支行相关人士表示，近期，人民银行、银保监会印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号），出台16条政策，全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善型购房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。在16条金融政策中，专门明确“鼓励依法自主协商延期还本付息”。具体而言，针对“因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人”等3类人群的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。

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快看！青岛市商业银行个人住房贷款延期还本付息政策一览表

（来源：青岛日报）

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