买房要交哪些税，包括哪些费用？

买房一直是中国人的人生大事。毕竟安居乐业，结婚成家的观念自古以来就根深蒂固。买房需要交税，但是买的房子性质不同，需要缴纳的税收规定也不同。。那么买房要交哪些税呢？让'；让我们互相了解一下。

买房要交哪些税？

[1]如果你买的是新房、期房或者是现房，那么你买房的时候只需要交一个税，就是契税。。房屋契税一般是根据所购房屋的面积不同，税率也不同。房屋契税的税率一般在3%-5%之间，按照房屋交易总额收取。

一般购买的房屋面积为90平米及以下。契税税率为1%；住房面积大于90平方米小于144平方米的，税率为1.5%；购买的房屋面积在144平方米及以上或者不是首套房的，契税税率为3%。实际契税执行的时候，其实是有一些优惠税率的。与规定的3%-5%的税率区间相比，实际的契税税率要小得多。

[2]如果用户购买二手房，需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、营业税、印花税、土地增值税。。其中，房屋满五只可免契税。房屋未满五只的，契税由买受人缴纳。个人所得税由卖方支付。，税率为1%;营业税一般是房子满2年及以上就免收营业税;印花税是买卖双方各0.05%;土地增值税目前是对个人销售住房暂时免征。

契税征收规定：面积小于90平方米的首套房，成交价*1%；首套房面积90平方米以上，成交价*1.5%；二套房90平米以上2%；其他：成交价*3%。

以上是买房需要缴纳的一些税费的介绍，希望能有所帮助。

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